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来源: 南方日报网络版     时间:2019-11-14 17:15:16

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龙岩欢迎你!

龙岩2017年拟出让经营性地块一览表(2017年拟出让地块位置示意图)龙津湖片区地块区位分析龙津湖片区E、F地块位于漳龙高速、金鸡路、龙腾中路三线交叉区域,处于龙津湖公园西南侧,东邻龙岩一中分校,北望龙岩体育公园,西接漳龙高速

两地块左右相邻,体量均较为适中,内部场地平整,已达“三通一平”标准,具备迅速开工建设条件

周边已有体育公园1号、莲花湖畔、华鼎公馆等高品质住宅项目,居住氛围较为浓厚

依山环湖 潜力可期地块背倚大锦山天然“氧吧”,所属片区为政府斥巨资重点建设的“城市新客厅”,未来将形成“山中有城,城中有湖”的惬意景象

地块地理位置突出,可共享由龙腾商务板块、新市政中心所构筑的一公里极致生活圈,配套完善无可比拟

地块奢享优质教育资源,与龙岩一中分校及吉纽思国际幼儿园仅一路之隔

综上区位优越、交通畅达、景色怡人、教育优良等多重叠加因素利好片区发展,升值潜力不可估量

龙岩大道东片区及双龙路两侧片区地块区位分析双龙路两侧片区F地块位于主干道龙岩大道及金鸡路交叉口东南侧,地块占地约3.09万㎡ ,最大计容总建面积约228.94万㎡,体量较为适中

龙岩大道东片区E地块位于主干道龙岩大道及金鸡路交叉口东北侧,地块占地约4.26万㎡,最大计容总建面积约19.56万㎡

地块坐拥极致商圈——万达广场,商业氛围极为浓厚,汇聚万达城市广场,中航紫金云熙等高端居住社区,区域档次较高

发展引擎 腹地广阔地块所属片区雄踞城市南北发展主轴线之上,未来将打造成集居家生活、消费购物、休闲娱乐、餐饮美食、商务办公等多功能于一体的城市新中心,是牵动龙岩搏击腾飞的主引擎,随着万达广场的落成开放,必将释放巨大商业能量,激发区域无尽潜能

地块自身体量适中,适合中远期开发,有利于品牌价值沉淀,加之独一无二的区位条件,必将奠定在龙岩不可或缺的战略地位

除此之外,畅达交通将拉近区域联系,承接产业及外溢人口导入,客群腹地极为广阔

东山片区及曹溪东侧片区地块区位分析 地块内部场地平整,已达“三通一平”标准,具备开工建设条件,目前东山板块现已聚集众多开发商,在售项目有龙地·华庭、恒大·绿洲、美伦·生态城、中骏·蓝湾香郡、禹洲·城上城、紫金·莲园,未售楼盘有城发·东郡、龙津·大时代

景观方面,在建的复合型湿地公园——东山湿地公园构筑了片区完美的生态走廊

醇熟配套 潜力无限地块位于莲南路以南,莲庄南路两侧,是政府重点规划的一处人居板块

作为龙岩新兴人居板块,该片区大有后来居上之势,随着片区教育、交通、医疗、生态、文化、体育配套逐一完善,中骏蓝湾香郡、禹洲城上城、紫金莲园的陆续交房,片区居住氛围日益浓厚,东山及曹溪东侧片区将实现华丽蝶变,大放异彩

未来怡人景色、醇熟配套、繁华人流等三重叠加效应势必激发片区无可匹敌的增长潜力,成为龙岩置业投资焦点区域

东肖片区地块区位分析地块位于主干道龙岩大道西侧,东发路北侧,地块占地面积49亩,现已完成收储

地块地势较高,背倚青山,可俯瞰周边全貌,景色怡人,颇具意境,尽享最美风景

地块距恒宝城市广场、万达广场约3公里,为集购物、休闲、娱乐、美食于一体的大型城市综合体,商业配套齐全

刚需典范 价值洼地地块所处东肖新城,为政府近期重点打造片区,坐拥国家经济技术开发区,产业集聚水平较高,可承接片区产业人口就近安居置业

地块自身地势较高,有利于打造差异化产品系列,可俯瞰片区全貌,奢享宜人生态

目前周边土地成交楼面地价较低,尚属价值洼地,加之周边楼盘较少,为刚需投资置业的不二之选

陈陂3号出让地块交通畅达 醇熟配套地块东临城市主干道龙腾中路,可快速贯穿城区南北两侧,出行极为便利,北靠五洲财富广场,坐享醇熟商圈,西临卧龙小区,居住氛围浓厚,此外坐拥人民广场,体育中心,第二实验小学和中医院等优质配套资源,配套资源无可比拟

地块总占地面积3966㎡ ,计容总建筑面积10310㎡ ,地块内部场地平整,目前已达“三通一平”标准,具备快速动工条件

区位优越 配套俱佳地块位于城市核心地段,可快速连接城市主干道,拥有绝佳区位条件

地块体量较小,属迷你型地块,具有“小灵快”特征,即开发节奏快,投入成本低,开发周期短,资金回笼快等优势,是开发商短期开发的绝佳选择

周边坐享优质醇熟配套,生活极为便利,背倚市级行政服务中心,公务人士集聚,市场需求旺盛,为刚需置业的不二之选

小洋文景小区地块区位分析地块出让用地面积29205㎡ ,最大计容建筑面积84690㎡ ,体量较为适中,有利于中长期开发

目前地块已完成收储,内部场地平整,已达迅速动工条件

周边楼盘集聚,生活氛围浓厚,紧邻优质学区,人文氛围深厚,加之知名商圈环绕,生活极为便利,坐享一站式生活休闲设施

稀缺地块 潜力可期地位所处小洋人居板块,属老城区成熟片区,受制于拆迁成本高企,土地收储困难,区域宅地供应较为稀缺,此次供应为近五年来为数不多地块

地块周边商业、学校、景观、医疗等一应俱全,坐享优质醇熟生活设施,是不可多得的优质地块,加之片区产业持续升级助力,地块升值潜力可期,为自住投资置业首选圣地

阳光小区地块区位分析地块规划用地面积21609㎡ ,最大计容建筑面积58879㎡ ,目前地块已完成收储,内部场地平整,已达迅速动工条件

地块紧邻龙岩火车站、龙岩汽车客运中心站、龙岩西高速入口、319国道,极大地提升对外出行效率

南侧毗邻紫金山体育公园,汇集体育休闲主题公园、体育场馆设施、奥运金牌纪念馆、五星级度假酒店、医院和高档配套住宅社区为一体,人文居住氛围极为浓厚

至美视野 都市腹地目前开通运营的高铁和机场等交通枢纽交织而成的立体交通网络,构建区域难以匹敌的城际交通体系

优质生态环境环绕,坐享令人心旷神怡的半山视野,毗邻闽西交易城——龙岩乃至整个海西的知名商业经济圈之一,坐拥繁华浓烈的都市腹地

随着龙岩经济的再次腾飞,地块所属板块将逐步成为区域经济发展和生活价值的载体,势必焕化蓬勃生机,引发新一轮外界关注,地块价值不容小觑

· · ·单位:龙岩市国土资源局网址:http://gtzyj.longyan.gov.cn/联系人:张小姐联系电话:13666072260- END -投稿&合作0592-2616898-302dudi2007@163.com




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