• 微博
  • 微信微信二维码

广东省人民政府首页  >  要闻动态  >  广东要闻

草榴社区最新地址一_

来源: 南方日报网络版     时间:2019-11-18 00:09:49

草榴社区最新地址一

上海建工25亿首进江宁、中海、明发进城南、金牛湖野生动物王国进六合

上海建工25亿首进江宁、中海、明发进城南、金牛湖野生动物王国进六合……今天南京楼市拍卖7块地,对几个区域影响不小

今日土拍结果抢先看经过93轮竞拍, 西善桥G43地块被中海以432000万元拿下,楼面地价17956元/平

经过55轮竞拍, 铁心桥G44地块经过55轮竞拍,被明发集团以总价81000万元拿下

经过79轮竞拍, 东山G45地块被上海建工以250000万元拿下,楼面地价18860 元/平

六合金牛湖G48地块被南京金牛湖野生动物王国有限公司底价拿下,成交总价17000万元

其余地块土拍结果更新在评论区! 今日土拍重点地块分析01西善桥G43地块:海润房地产 17956元/平西善桥G43地块经过93轮竞拍,被南京海润房地产开发有限公司(中海)以432000万元拿下,楼面地价17956元/平

虽然这幅地块为南京首幅"竞自持"地块,但由于没有超过最高限价,仍为正常商品房销售

该地块为雨花台区华新路以南、龙西路以北地块,东至规划道路,南至龙西路,西至东升裕园,北至现状道路

总用地面积95214.49平米,出让面积70346.73平米,规划用地性质为商住混合用地、城市轨道交通用地,住宅70年、商业40年,综合容积率:3.42,挂牌出让起始价34亿,最高限价48亿

根据地块出让条件,竞价达到最高限价时仍有两个及以上竞买人要求继续竞买的,停止竞价,改为现场竞报住宅自持面积,每次竞报面积为1000平方米,竞报面积最高者为竞得人;当有两个及以上的竞买人竞报自持全部住宅面积时,转为在本地块内竞争保障性住房(含租赁住房)建筑面积

这也意味着竞得该地块的开发商所自持的面积,只能长租,不得出售

(图片来自土拍网)不仅如此,地块还紧邻着S3号线(宁和城际),有望11月通车,是个不折不扣的地铁盘

地块周边有福润雅居、春江新城、东升山庄等楼盘,小产权房较多, 靠近宁和城际贾西站站点

区域善水湾上次开盘还是在2016年3月份的时候,项目还剩一栋26号楼小高层未推出,共66套,具体开盘时间待定

02铁心桥G44地块:明发 总价81000万元铁心桥G44地块经过55轮竞拍,被明发集团以总价81000万元拿下

该地块为雨花台区铁心桥吴尚一组地块A,东至龙西路,南至国有空地、南京市雨花台区教育用地,西至春江花园小区,北至国有空地

总用地面积23475.91平米,出让面积23475.91平米,出让年限40年,规划用地性质为商办混合用地,容积率R≤5.0,建筑高度≤100米,挂牌出让起始价5.4亿

地块要求,竞买人须具备国内房地产开发一级资质,不接受联合竞买

该地块位于铁心桥核心居民区,周边老小区众多,包括春江花园、万科金色里程、蓝岸尚城等,靠近在建的宁和城际铁心桥站点

周边还有铁心桥小学和徐工集团等,目前该区域老小区的均价大概在2.2-2.3万/平左右,而万科金色里程的报价多在3.1-3.3万/平

03江宁G45地块:上海建工 18860元/平江宁G45地块79轮竞拍,被上海建工以250000万元拿下,楼面地价18860元/平

该地块为江宁区上元大街以南、湖山路以东地块,东至港河西路,南至泥塘西路,西至湖山路,北至上元大街东路

总用地面积56580.24平米,出让面积51179.45平米,住宅70年,商业40年

规划用地性质为商办混合用地、二类居住用地,综合容积率:2.59,挂牌出让起始价17.2亿,最高限价26亿

附近有绿地雲峰公馆、天鹅湖花园等小区以及已出让的地块有华夏幸福G70项目,楼面价23883元/平,现房销售,周边二手房价格在25000-30000元/平不等,隔壁就是江宁人民医院

04河西南G46地块: 元/平河西南G46地块经过 轮竞拍,被 拿下,楼面地价 元/平

该地块为建邺区河西南部渭河社区地块,东至中和路,南至太清路,西至规划道路,北至南京河西新城区开发建设管理委员会等

总用地面积24924.88平米,出让面积19275.20平米,出让年限40年,规划用地性质为居住社区中心用地

最大容积率R≤2.4,建筑限高≤50米,挂牌出让起始价2800万元

公告显示,该地块为社区中心用地,功能须包含:文化活动中心、体育活动中心、街政管理中心、社区服务中心、育儿园或亲子园、社区一站式居家养老服务中心、老年人日间照料中心、社区养老院

另须配建不小于2500平方米的菜市场,剩余面积可布置商业、办公,建设内容为准公益性质社区服务功能,用途须经河西管委会认可

环顾四周,河西南现在基本无房可售,楼盘限价3.5万/平,周边二手房价格也达到4万-4.5万/平,最高的达到5万,加上名校学区傍身,想要入驻的购房者很多

不过目前区域生活配套还不够完善,虽然是这是一幅社区中心用地,但即便有一个菜市场,也能很好的解决业主们的生活日常

05六合区G47地块: 元/平六合龙池街道G47地块经过 轮竞拍,被 拿下,楼面地价 元/平

该地块为六合区龙池街道浦六路以北、龙池花园东南侧地块,东至华欧大道,南至浦六路,西至现状,北至现状

总用地面积45684.43平米,出让面积42047.94平米,出让年限70年,规划用地性质为住宅用地

容积率1.0R≤2.2,建筑限高80米,挂牌出让起始价5亿,最高限价8.3亿

G47地块位于六合龙池湖畔,附近有金陵学府、御景国际、冠城大通蓝郡等等楼盘,新房价格在11000-14000元/平,二手房价格约14000元/平左右

附近有地铁S8龙池站,还有荣盛时代广场和阿尔卡迪亚酒店

06六合G48地块:南京金牛湖野生动物王国有限公司六合金牛湖G48地块被南京金牛湖野生动物王国有限公司底价拿下,成交17000万元

该地块为六合区金牛湖街道山南路以西1-7号地块,总用地面积100439.89平米,出让面积100439.89平米,出让年限40年,规划用地性质为商业用地、娱乐康体用地

综合容积率1.09,挂牌出让起始价1.7亿

公告显示,该项目包含七个地块(1-7号地块),其中:1号地块须建设一处自驾区服务中心、两处动物饲养圈舍,建筑面积不得少于1000平方米;2号地块须建设两处动物笼舍,配建动物饲料加工、饲料储藏用房,建筑面积不得少于5000平方米;3号地块须建设教育科普馆、马戏表演馆、鸟类观赏馆、两栖爬行动物馆、灵长类动物馆等,建筑面积不得少于18000平方米;4号地块须建设一处综合服务中心,建筑面积不得少于3000平方米;5号地块须建设一处管理活动中心,配建不少于两处管理服务用房,建筑面积不得少于2000平方米;6号地块须建设一处游客活动中心,儿童区服务中心,建筑面积不得少于1000平方米;7号地块须建设一处海洋馆,建筑面积不得少于10000平方米

金牛湖野生动物王国主入口效果图虽然地块性质是商业地块,但从地块出让条件可以看出,这是“金牛湖野生动物王国”定制地块,据悉项目总投资约8亿元,预计2018年5月1日开园

建成的金牛湖野生动物王国分为10个主题核心区,分别是草原部落、鳄鱼峡湾、猩猩奇缘、鸟语天堂、虎啸山林、珍奇世界、海洋探险、动物嘉年华、儿童嘉年华和大马戏城

届时,项目的每个区域都有极具特色的展示和游人互动交流

金牛湖野生动物王国项目主题分区总平图自驾区东北虎展示效果图07六合G49地块: 元/平六合金牛湖G49地块经过 轮竞拍,被 拿下,楼面地价 元/平

该地块为六合区金牛湖街道青龙市场四期地块,东至经八路,南至纬二路,西至支十三路,北至现状

总用地面积14337.68平米,出让面积14337.68平米,住宅70年、商业40年,规划用地性质为商住混合用地

容积率1.0 R≤1.6,建筑限高35米,挂牌出让起始价6800万,最高限价1.3亿

地块紧邻八百桥站,距离六合城区较远,周边嘉恒有山洋房已经卖到13000元/平

精彩内容回顾1、最新!南京不动产登记再出新规 明天起你的办证流程有变!2、终于明白了!为什么南京房价已经9个月没涨 你还是买不到房!3、句容又火了!一盘开盘,再现千人抢房 一晚上卖了5个亿!然而楼市真相是……4、南京这家销售串通中介恶意炒房 为争夺佣金闹上法庭!11万获利全部收缴5、河西有房了!就1套 首付3成、均价3万5 然而……欢迎关注微信号:直击南京爱南京,就要及时关注南京事儿微信号:njzhiji




相关文章

版权所有:57fak 粤ICP备05070829 网站标识码4400000131
主办:南方新闻网 协办:广东省经济和信息化委员会 承办:南方新闻网
建议使用1024×768分辨率 IE7.0以上版本浏览器